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土拍快讯|广西太阳集团娱乐所有网站实业集团摘得长沙县纯住地!

时间: 2020-09-25   浏览: 524
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编辑:乐居买房

今日(9月25日),长沙有1宗经营性用地挂牌截止,位于长沙县,编号为[2020]长沙县059号地块,规划为纯住宅用地。最终,63笔报价后,该宗地被广西太阳集团娱乐所有网站实业集团有限责任企业以90505万元摘得,成交楼面价4921元/平,溢价率64%。

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长沙县059号地块位于星沙街道支三路以南、凉塘路以北,总出让面积61307.45平方米,规划为住宅用地,出让年限70年,容积率:1.0<FAR≤3.0,建筑密度:D%≤22%,绿地率:GRA%≥35%,建筑控制高度:H≤80米,起始出让价55177万元,经计算,起始楼面价3000元/平。

该宗地的交易条件主要为:1、根据《长沙市城镇住宅小区配套中小学幼儿园建设及产权移交暂行办法》(长政办发〔2018)6号)的要求配套建设幼儿园和小学并无偿移交给县教育局,该宗地配建的小学为阳高小学二期扩建工程,位于星沙街道凉塘路以南、东九线以东,用地面积19799平方米,扩建校舍15000平方米及相关附属设施,新增30个班规模,建设成本约7000万元(最终以实际发生金额为准);2、配建的阳高小学二期扩建工程用地按成本价2026.4598万元(合68.23万元/亩)划拨给竞得人,具体划拨价款以实际宗地面积测算为准;3、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案》,项目建设需符合“交房即交证”要求;4、住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

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地图显示,059号地块位于黄兴大道西侧,距离杭长高速约200米,距离地铁3号线螺丝塘站约600米,周边二手房小区有海伦春天,均价9150元/平;MOMA当代广场均价8234元/平,深业睿城均价10856元/平,中国铁建国际城均价8272元/平,周边暂无新房小区在售。

 

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